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房产买卖纠纷诉讼费怎么收取?

日期:2019-06-05 浏览次数:198

对于日常生活中房产买卖纠纷是很常见的一件事,如果因买卖手续不齐备,一方反悔不履行合同,第三者申明产权要求废除买卖契约等房产买卖造成纠纷后,经过与当事人协调不能达到一致的,可以选择向法院进行起诉。那么房产买卖纠纷诉讼费是如何收取的呢?美高梅律师事务所专业律师为您进行解答。

一、房产买卖纠纷诉讼费怎么收取?

人民法院会根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计收取诉讼费:

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1.不超过1万元的,每件收取50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%收取;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%收取;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%收取;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%收取;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%收取;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%收取;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%收取;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%收取;

10.超过2000万元的部分,按照0.5%收取。

除案件受理费外,还要收取其他诉讼费用,包括勘验费、鉴定费、公告费等。

二、房产买卖纠纷的起诉程序是怎样的?

(1)你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个人,那么你需要到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明(个人无法办理,律师可以打印);,如果是单位,那么需要到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料;

(2)其次你要写民事诉讼状,说明事实与理由,以及你要对方赔偿损失的依据,当然,你需要提供书面证据(口头录音/录像),如果你认为有的证据你无法取到,你可以向法院申请让法院替你取证,虽然可能性很小);

(3)准备就绪后,就向法院立案庭提交诉讼状和证据,如果受理了,则会给你交费通知书,你再持交费通知书去缴纳诉讼费用;

(4)缴纳费用后,算是你的案件已经正式受理了,法院会安排日期,并给你传票,上面写明开庭日期、时间和地点,以及审判员;

(5)开庭时间到了,你应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃审理,会作为撤诉来处理。到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段;

(6)开庭阶段:法官会先问你要不要法官回避(如果你确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,那么你就说要回避,否则你就说不需要),然后宣布正式审判,会让原告先读诉讼状,读完后提交相应的证据,再让被告反驳,然后进入对证据的质证阶段,这个时候,你一定要对所有对方的证据的真实性/关联性/合法性进行仔细的质辩,否则就会对你不利。证据质辩完后,就进行双方的辩论阶段,一般法官会让双方各有两次的机会,如果时间拖长了,那么就可能只有一次了。辩论结束了,法官通常会问双方,要不要调解。如果双方都说可以,那么法官会先分别调解,如果调解不成功,法官就会宣布,现在休庭,择日宣判。过段时间,法官的书记员就会通知你去拿判决书;

(7)拿到判决书后,如果你认为判决不公平,那么你就要在拿到判决书之日起规定的期限内提起上诉。那么你就要写上诉状,然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审法院。你要记住的是你一定要在规定的时间内去缴纳上诉费,该上诉费用与缴纳时间与方式在判决书上末尾有写明,法院不会再通知或提示。如果错过,那么你就无法上诉了;

(8)如果你不想上诉,对方也不上诉,但对方又不愿意赔偿损失给你,那么你就要向法院的执行庭申请执行了。

以上就是美高梅律师事务所专业律师为您整理的关于房产买卖纠纷诉讼费怎么收取的内容,如果您还有任何关于房产买卖纠纷诉讼费怎么收取的问题,可以咨询美高梅律师事务所专业律师。

二十年专注房产纠纷诉讼业务,被司法局授予为“海淀区优秀律师事务所”,北京电视台《法治60’》合作律所 。

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